'Vanuit België is er geen fileprobleem'

Robert Maarschalkerweerd, uitgever te Antwerpen, heeft recent een aantal potentiële Nederlandse emigranten gepolst naar hun overwegingen om te verhuizen naar België. En wat blijkt? Het woongenot geeft de doorslag.

Bert Schampers

,,Ze willen vooral een villa met tuin voor de kinderen om in te spelen. En dat voor de prijs van een rijtjeshuis in Nederland. Pas in tweede instantie telt het fiscale voordeel van een woning in België.''

De Nederlandse uitgever Robert Maarschalkerweerd heeft het spreekwoordelijke gat in de Belgische tijdschriftenmarkt ontdekt. Met zijn publicaties De Overstap en het NederBelgisch Magazine richt hij zich op de Nederlanders die emigratie overwegen en de 90000 landgenoten die reeds in België zijn neergestreken. Het worden er snel meer, voorspelt de uitgever. Door de nieuwe belastingwet is de hypotheekrente van een woning in het buitenland immers volledig aftrekbaar, op voorwaarde dat de eigenaar in Nederland werkt.

De invasie van Nederlanders leidt tot ongenoegen in de grensstreek. De prijzen staan onder druk door al die kooplustige landgenoten. Afgelopen weekeinde trok de burgemeester van Ravels aan de bel. De gemeente wil de verkoop van bouwgrond aan strenge voorwaarden koppelen en hoopt daarbij op steun van de Vlaamse regering.

Robert Maarschalkerweerd vindt de huidige heisa rond de Nederlanders overdreven. De woningen in België zijn de afgelopen jaren gemiddeld 87 procent duurder geworden. Maar dat komt door de gestegen koopkracht, inflatie en dalende rentetarieven. ,,Uit gegevens over de vastgoedmarkt blijkt dat de grondprijzen de afgelopen jaren in heel Vlaanderen gemiddeld 70 procent zijn gestegen en in sommige grensgemeenten 90 procent. De invloed van de Nederbelgen op de grondprijzen is marginaal, zou je kunnen zeggen.''

Het zijn volgens Maarschalkerweerd vooral de maatregelen van de Vlaamse overheid, in een poging de nog beschikbare ruimte te ordenen, die voor stijgende prijzen zorgen. ,,Bovendien, iemand verdient aan de verkoop van bouwgrond en woningen. De Vlamingen die onroerend goed of lapje grond verkopen, worden er financieel beter van. De consequentie is dat hun kinderen meer moeten betalen.''

Maarschalkerweerd verhuisde in 1996 naar België. Hij schreef al over de Nederbelgen toen hij nog een uitgeverij in Nederland had. ,,Er blijkt een enorme informatiehonger te bestaan. Op info-avonden en open dagen voor emigranten komen honderden mensen af. Welvarende mensen die alles willen weten over de financiële en fiscale aspecten van de verhuizing, maar ook over het sociale leven in België.''

De grootste groep emigranten is tussen de 25 en 35 jaar oud. Dat mag verbazen, maar is volgens Maarschalkerweerd altijd zo geweest. ,,Elk jaar groeit het aantal Nederlanders in België met circa 8500 en gaan er 2500 weer terug. Ouderen meestal, die dicht bij hun kinderen en kleinkinderen in Nederland willen wonen of die alleen zijn komen staan. Ik ken een echtpaar van rond de 90, dat remigratie zo lang mogelijk heeft uitgesteld. Zij hebben uiteindelijk gekozen voor de betere zorgverlening die in Nederland voor deze doelgroep bestaat.''

De nieuwkomers op de Belgische markt zijn mensen die in het zuiden van Nederland werken en vlak over de grens willen wonen. Ze zoeken huizen tussen de vijf ton en het miljoen. ,,Voor iemand die in Breda of Tilburg werkt maakt het niet uit. Vanuit België is er geen fileprobleem.''

Het NederBelgisch Magazine van Maarschalkerweerd verschijnt tien keer per jaar in een oplage van 10000. De Overstap, het tweemaandelijkse blad voor de emigrant, ligt bij makelaars en banken in het grensgebied. Het blad geeft informatie over België en maakt gebruik van een waaier van deskundigen, notarissen en financieel raadgevers.

Het nieuwe belastingverdrag tussen Nederland en België, dat in 2003 van kracht moet worden, zal volgens de uitgever leiden tot een nieuwe golf van gepensioneerde Nederbelgen. Hoewel niemand de details kent en het ontwerpverdrag pas later dit jaar aan de Kamer ter behandeling wordt aangeboden, zouden ook Nederlandse gepensioneerden dan de hypotheekrente volledig kunnen aftrekken als zij in België wonen.

,,Mogelijk is er sprake van compensaties aan België, maar we weten helaas niet wat in het verdrag staat. De Belgische grensgemeenten zullen daar tot hun grote ergernis financieel niets wijzer van worden, omdat het over een verdrag gaat dat gesloten wordt tussen de centrale overheden.''

De gepensioneerden zijn een interessante doelgroep. Volgens Maarschalkerweerd zijn de pensioenfondsen aan het bekijken of zij voor deze groep in België aangepaste woningen en serviceflats kunnen aanbieden.

De Nederlandse uitgever werkt vanuit een monumentaal belle époque-pand in de Antwerpse gemeente Berchem. Zijn bladen vormen een belangrijke bron van informatie. De Nederlanders in de Belgische grensstreek lezen amper Belgische kranten. Zij vertrouwen nog steeds op hun Telegraaf en NRC Handelsblad, kranten die in Lanaken, Schilde of Brasschaat dagvers worden bezorgd. ,,Je hoort wel eens klachten van Belgen dat de Nederlanders niet integreren en vooral op Nederland zijn gericht. Maar eigenlijk is dat een ontwikkeling die je overal ziet. Kijk naar gemeenten als Maarssen, waar kapitaalkrachtige tweeverdieners zijn neergestreken, maar de sociale samenhang niet meer is zoals vroeger.''

De Nederlanders die in eigen land werken en in België wonen hebben het beste van twee werelden, zegt Maarschalkerweerd. Een klagende burgemeester mag de pret niet bederven. ,,Neem Lommel, jarenlang werd door die gemeente aan de Nederlanders getrokken. Ze hadden investeerders nodig, bedrijven, alles was goed om de lokale economie te laten draaien. Maar nu zijn er ineens te veel Nederlanders, vinden sommigen.''

De uitgever kent ook wel spijtoptanten. ,,Je moet natuurlijk in België willen wonen. Dat is een belangrijke voorwaarde. Maar het is een minderheid, mensen die in Nederland waarschijnlijk ook niet overal hun draai vinden. Heus, het overgrote deel woont hier met veel plezier.''

Wilt u iets delen met Trouw?

Tip hier onze journalisten

Op alle verhalen van Trouw rust uiteraard copyright.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@trouw.nl.
© 2023 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden