'Luchtbel huizenmarkt loopt leeg'

Beeld anp

De huizenprijzen zijn door de crisis op de woningmarkt gedaald tot het niveau van de direct omringende landen. Alleen in het Verenigd Koninkrijk liggen de prijzen hoger. Dat blijkt uit onderzoek van Het Financieele Dagblad.

Een econoom zegt in de krant dat de Nederlandse huizenprijzen in de jaren negentig sneller gestegen dan in andere landen, als gevolg van de invoering van de aflossingsvrije hypotheek en de spaarhypotheek. 'Nu deze hypotheekvormen worden afgeschaft, daalt de leencapaciteit en dus de woningprijs.'

Huizenkopers waren in Nederland altijd duurder uit dan in België en Duitsland. Sinds 2008 zijn de prijzen met bijna een vijfde gedaald tot gemiddeld 215.000 euro. Dat is ongeveer hetzelfde niveau als in Duitsland en België, waar de prijzen met 10 procent stegen.

De Britse huizenprijzen hebben zich hersteld en liggen weer ruim boven het vorige hoogtepunt. Een gemiddelde Britse woning kost nu omgerekend 276.000 euro. Buiten Londen is de gemiddelde prijs 244.000 euro.

Crisis woningmarkt
Ger Hukker, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), zei zondag dat de huizenprijzen in 2014 zullen stabiliseren. Volgens hem is de crisis op de huizenmarkt over de helft.

De NVM-baas wees er bijvoorbeeld op dat er al een aantal maanden op rij minder woningen op de markt komen. 'Dat is voor makelaars minder goed, maar leidt op termijn tot krapte op de markt. En dat is gunstig.' Volgens Hukker wil een en ander echter niet zeggen dat de huizenprijzen weer snel omhoog gaan. 'In onze perceptie zullen de huizenprijzen de komende jaren niet stijgen', zo wist hij.

Meer over

Wilt u iets delen met Trouw?

Tip hier onze journalisten

Op alle verhalen van Trouw rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@trouw.nl.
© 2020 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden