Huurprijzen grote steden schieten omhoog

Beeld ANP XTRA

In de grote steden rijzen de huurprijzen voor huurwoningen in de vrije sector de pan uit. In Amsterdam, Den Haag en Utrecht lagen ze in het tweede kwartaal 7 procent hoger dan een jaar eerder, in Rotterdam wel 9 procent.

Dat bleek vrijdag uit cijfers van huurwebsite Pararius.nl. In Amsterdam betaalt een huurder momenteel maandelijks gemiddeld 20,68 euro per vierkante meter voor een vrije sector huurwoning. Nooit eerder was de huurprijs zo hoog in de hoofdstad.

De huurprijzen volgen daarmee de trend die zich ook in de koopmarkt aftekent: ook daar zijn de grote steden de afgelopen tijd weer ongekend populair. In Amsterdam stijgen de prijzen zelfs zodanig, dat het onroerend goed in het vizier is gekomen van rijke Chinese en Russische investeerders, die huizen in de hoofdstad als interessant beleggingsobject zien.

Gat in de woningmarkt
Woningmarkt-experts vrezen dat in de grote steden het gat tussen de sociale huursector, met zijn lange wachtlijsten, en de koopmarkt en de vrije huursector, die voor veel mensen te duur zijn, steeds groter wordt. Voor veel stadsbewoners met een middeninkomen geldt: ze zijn te rijk om te huren, maar te arm om te kopen.

Naast de vier grote steden zag Pararius de huren stevig oplopen in onder meer Apeldoorn, Assen, Den Bosch, Gouda, Groningen, Haarlem, Leiden, Lelystad en Middelburg.

Volgens de huursite zijn het vooral 'de dubbele middeninkomens met weinig kinderen' die de laatste tijd geïnteresseerd zijn in een huurhuis in de stad. "Een koopwoning is voor hen te veel een beslissing voor de lange termijn. Daarnaast hebben starters veelal beperkte financieringsmogelijkheden vanwege het ontbreken van arbeidscontracten voor onbepaalde tijd", verklaarde De Groot.

Meer over

Wilt u iets delen met Trouw?

Tip hier onze journalisten

Op alle verhalen van Trouw rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@trouw.nl.
© 2019 de Persgroep Nederland B.V. - alle rechten voorbehouden