Huizen nu weer net zo duur als in april 2003

En weer stijgen de huizenprijzen. In november waren koopwoningen 2,3 procent duurder dan in november 2013. Het is voor de achtste maand op rij dat woningen meer opbrengen dan het jaar ervoor, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek.

De huizenprijzen liggen nu ongeveer op het niveau van april 2003. Vergeleken met augustus 2008, toen de prijzen piekten, brengt een huis gemiddeld 19,2 procent minder op. Maar afgezet tegen het dieptepunt op de woningmarkt, dat vorig jaar juni werd bereikt, zijn koopwoningen nu bijna 3 procent duurder.

Vorige week maakte het Kadaster al bekend dat er in november 10,6 procent meer huizen zijn verkocht vergeleken met dezelfde maand vorig jaar. 11.696 huizen kregen in november een nieuwe eigenaar. In de eerste elf maanden van dit jaar zijn er 128.246 woningen verkocht, 35,5 procent meer dan in de vergelijkbare periode in 2013.

De Nederlandsche Bank meldt dat de vraag naar hypotheken bij Nederlandse banken voor het derde kwartaal op rij stijgt. De meeste banken verwachten dat deze ontwikkeling zich in het vierde kwartaal voortzet.

Betere vooruitzichten op de woningmarkt en het gegroeide consumentenvertrouwen zijn de kurken onder het herstel, aldus de banken.

Per 1 januari worden de hypotheekregels, net als begin dit jaar, aangescherpt. Een lening mag nog maximaal 103 procent van de woningwaarde bedragen. Dat is nu 104 procent.

Bovendien kunnen aspirant-kopers gemiddeld zo'n 5 procent minder lenen, omdat het Nibud de leennormen die alle partijen volgen naar beneden bijstelt. Voor het economisch bureau van ABN Amro is dat reden om zijn raming voor de stijging van de huizenprijzen in 2015 naar beneden bij te stellen, van 2 naar 1 procent.

Meer over

Wilt u iets delen met Trouw?

Tip hier onze journalisten

Op alle verhalen van Trouw rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@trouw.nl.
© 2020 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden