Prijs van huis schoot vorig jaar met bijna 9,5 procent omhoog

Van onze redactie economie APELDOORN - De huizen zijn vorig jaar bijna 9,5 procent duurder geworden. De koopsom bedroeg gemiddeld 226 115 gulden, na 206 600 gulden in 1995. Dit blijkt uit de gegevens van de bij het Kadaster ingeschreven leveringsakten.

Over heel 1996 genomen waren de huizen in Groningen het goedkoopst: de koopsom lag hier gemiddeld op 159 789 gulden. Wie in Utrecht wilde kopen, moest aanzienlijk meer geld meenemen: gemiddeld 260 882 gulden. December bleek ook voor de huizenkoper een dure maand: gemiddeld werd toen ruim 238 000 gulden op tafel gelegd voor een nieuwe woning.

In de laatste maand van 1996 werden 175 800 woningen aan particulieren verkocht. Dat is 14 procent meer dan een jaar eerder. Het totaal aantal vastgoedtransacties steeg het afgelopen jaar met bijna 12 procent, tot 399 000. Opvallend is verder de enorme toename van het aantal hypotheken. Werden er in 1995 nog 400 000 hypotheken bij het Kadaster ingeschreven, dit jaar sprong dit getal naar bijna 542 800, wat een stijging betekent van ruim 31 procent.

Begin deze maand voorspelde de makelaarsorganisatie NVM dat de prijzen op de woningmarkt dit jaar opnieuw minstens vier tot zes procent zullen stijgen. Als de rente zoals nu laag blijft, zou volgens de makelaars een prijsstijging van opnieuw negen procent niet zijn uitgesloten.