Duitsers vragen zich af waarom hun huizen zoveel duurder zijn

Van onze redactie economie AMSTERDAM - De Duitse minister van volkshuisvesting Irmgard Schwützer heeft de strijd aangebonden met de dure Duitse woningbouw. Nieuwbouw in Duitsland is gemiddeld 40 tot 50 procent duurder dan in de omringende landen. Schwützer wil daarom op zoek naar het ideale rijtjeshuis: goed en goedkoop. Volgens de liberale politica is er in Duitsland grote vraag naar dit soort huizen.

Schwützer denkt dat Duitse woningbouw zo duur is door de grote rol die belangengroepen en tradities spelen. Daarnaast is er nauwelijks concurrentie waardoor massaal bouwen tegen lage kosten wordt verhinderd, aldus de bewindsvrouw. Volgens een commissierapport, waarop Schwützer haar oproep baseert, bouwen Nederlanders hun gelijkwaardige rijtjeshuizen door minder rigide bouwvoorschriften drie tot zeven procent goedkoper. Van meer invloed is, volgens de commissie, echter het laten vallen van enkele staandaardeisen zoals een kelder onder het hele huis. Dat levert een besparing op van 25 à 30 procent. Ook in de plannings- en uitvoeringsfase kan zo'n 20 à 25 procent bespaard worden door betere afstemming van het werk van architecten en uitvoerders, aldus de commissie.

In Limburg heeft het prijsverschil al tot een instroom van Duitsers geleid. Vanwege de voor hun maatstaven goedkope huizen 'emigreren' zij graag naar Nederland.