Amsterdam zou nieuw IJburg dubieus proberen te slijten

AMSTERDAM - Milieugroeperingen verwijten de gemeente Amsterdam met 'dubieuze verkooptechnieken' een draagvlak te creëren voor de aanleg van de omstreden wijk IJburg in het IJmeer.

Mensen die belangstelling hebben voor IJburg kunnen zich sinds kort opgeven. In een folder legt Projectbureau IJburg uit dat het graag wil weten hoe de toekomstige IJburger wonen wil, zodat de nieuwe wijk zal voldoen aan de woonbehoeften.

In ruil daarvoor worden de belangstellenden op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen. “U weet dus als eerste wanneer de verhuur of verkoop van start gaat, zodat u er direct bij bent wanneer IJburg wordt gerealiseerd”, aldus de folder.

Volgens het Milieucentrum Amsterdam en de Vereniging tot behoud van het IJsselmeer wekt de gemeente zo ten onrechte de indruk dat de inschrijving voor een woning in IJburg reeds geopend is. Aage Niels Holsteijn van het Milieucentrum Amsterdam is woedend over het 'glossy magazine'. “De folder is in vormgeving en taal een verkoopfolder”, zegt hij. “Alleen, er kunnen nog helemaal geen huizen verkocht worden. De gemeenteraad heeft nog niet eens een definitief besluit genomen over IJburg.” Hij wijst erop dat mensen die zich als belangstellende laten registreren daar geen enkel recht aan kunnen ontlenen. Bovendien zou het Projectbureau bewust dingen hebben verzwegen in de folder, zoals de plannen voor autoluwe wijken en autoluwe eilanden op IJburg.

Henk van Veldhuizen van het Projectbureau IJburg noemt de kritiek “onzin”. Het gaat volgens hem puur om “een stukje dienstverlening” voor de geïnteresseerden die regelmatig bellen om te horen hoe het ervoor staat.

De milieugroeperingen concluderen uit de “voorbarige inschrijving voor niet bestaande huizen” dat de gemeente bang is het grote aantal koopwoningen (70 procent) op IJburg niet kwijt te kunnen. In het Oostelijk havengebied, waar IJburg aan grenst, zou de verkoop van koopwoningen reeds stagneren. Volgens Holsteijn “is het bouwtempo, vooral op het Java-eiland, verlaagd vanwege problemen in de afzet.”

Van Veldhuizen vindt de beschuldiging nergens op gebaseerd. Al vijfhonderd mensen hebben zich opgegeven als belangstellende voor IJburg sinds de inschrijving een kleine vier weken geleden is geopend. En elke week komen er zo'n honderd bij. Ook Gert-Jan van Stuivenberg, een van de twee projectleiders voor het Oostelijk havengebied, fronst zijn wenkbrauwen. De 118 koopwoningen op het Java-eiland zijn op 4 na verkocht en voor de vrije-sector-huurwoningen is veel belangstelling, meldt hij. En de eerste 260 koopwoningen op Borneo/Sporenburg vlogen vorige maand als 'warme broodjes' weg, terwijl die toch heel anders zijn dan de doorsnee Amsterdamse woning: laagbouw en in een grote dichtheid.

“Alleen een aantal geplande woningen op de kop van het KNSM-eiland van 8 à 9 ton liep niet. Daar komen nu meer villa's van 3 tot 5 ton.”