Notaris verlaagt tarief aankoop huis

Van onze redactie economie AMSTERDAM - De notarissen hebben met onmiddellijke ingang hun tarieven voor onroerend goed verlaagd. Zij doen daarmee een laatste poging om het kabinet en de Tweede Kamer ervan te overtuigen dat het wettelijk kartel op de notaristarieven behouden moet blijven.

De lagere notariskosten gelden volgens het Koninklijke Notariële Broederschap vanaf een pand dat meer dan 100 000 gulden kost. Bij de gemiddelde huizenprijs van 239 000 gulden gaat het tarief omlaag met 6,4 procent. Een huis van 300 000 gulden gaat 10 procent omlaag en dat percentage loopt op tot 20 procent bij een pand van 700 000 gulden.

De nieuwe tariefsverlagingen komen volgens de notarissen bovenop de prijsverlaging van 18 procent die in 1994 tot stand kwam. Toen bleek uit diverse onderzoeken van onder meer KPMG en het onderzoeksinstituut voor Technische Bestuurskunde dat notarissen fors verdienden op de huizenverkoop, zonder dat dit in een redelijke verhouding staat tot het werk dat ze daaraan hebben. Zo verdienden notarissen gemiddeld drie ton op de verkoop van onroerend goed. Die winst kwam bovenop de vier ton die notarissen gemiddeld verdienen.

Als gevolg hiervan is nog door het vorige kabinet in 1994 een wetsvoorstel naar de Tweede Kamer gestuurd waarin de vaste tarieven voor notarissen worden afgeschaft. De schriftelijke behandeling heeft ruim een jaar op zich laten wachten. Ondanks kritiek vanuit de Kamer heeft minister Wijers van Economische Zaken echter al laten weten dat het kabinet voornemens is vast te houden aan het oude wetsvoorstel.

Het ministerie verwacht dat het wetsvoorstel eerdaags met reacties opnieuw naar de Kamer wordt gestuurd. In een poging die wet te voorkomen, heeft het KNB nu opnieuw de tarieven verlaagd. Volgens het KNB “zijn de conjuncturele ontwikkelingen in 1994 positiever geweest dan destijds werd ingeschat”. Sindsden zijn de huizenprijzen jaarlijks met 12 procent gestegen, mede door de forse daling van de hypotheekrente. Het KNB stelt dat notarissen door de tariefsdaling jaarlijks 50 000 gulden minder inkomsten krijgen.

De notarisklerken hebben met hun prikacties deze week voor elkaar gekregen dat het KNB weer met de vakbond gaat onderhandelen over een nieuwe CAO. Hierdoor worden de acties voorlopig opgeschort.