Tweede Kamer haalt streep door huurvoorstel

Van onze parlementsredactie DEN HAAG - De Tweede Kamer heeft gisteren met een krappe meerderheid een streep gehaald door een voorstel van staatssecretaris Tommel (D66, volkshuisvesting). Zeer tegen de zin van de bewindsman werd een plan van de regeringspartijen PvdA en VVD aangenomen.

Tommel wil dat verhuurders verplicht worden een huurverhoging van meer dan 3,8 procent te onderbouwen tegenover de huurder. Dat versterkt de positie van de huurder en bovendien zou het de huren drukken; verhuurders zouden de huur liever met minder dan 3,8 procent verhogen dan zich een hele papierwinkel op de nek te halen.

De Tweede Kamer is het met dit principe wel eens, maar vindt dat Tommel de verhuurders nog te veel ontziet. Een voorstel van de twee coalitiepartijen PvdA en VVD om het percentage te verlagen naar 2,8 procent, kreeg gisteren de steun van de kleinere fracties en werd daarmee aangenomen.

Bijval

Tommel kon alleen rekenen op bijval van 'zijn' D66-fractie. Ook het CDA kreeg hij niet aan zijn zijde. De christendemocraten steunden het PvdA-VVD-plan dan wel niet, maar ook zij vinden 3,8 procent te veel van het goede. Zij dienden een eigen voorstel in. Hun 3,5 procent kon echter niet op steun van andere partijen rekenen.

De staatssecretaris deed gisteren een dringend beroep op de Kamer om het PvdA-VVD-plan niet te steunen. Het percentage van 3,8 procent is voortgekomen uit een gezamenlijke werkgroep van huurders en verhuurders. “Wie ben ik om daarvan af te wijken”, zei hij. Ook verzette hij zich tegen het plan van PvdA en VVD om voor huren tot 500 gulden andere regels te laten gelden. Daar moet de huurverhoging worden gemotiveerd zodra de stijging 14 gulden te boven gaat. Volgens Tommel leidt dit er toe, dat goedkope huizen snel duurder zullen worden. Niettemin zal hij de wensen van de Tweede Kamer uitvoeren, verklaarde hij na afloop. Als de Eerste Kamer instemt, gaat het nieuwe beleid op 1 maart in.

Ondergrens

De Tweede Kamer debatteerde gisteren ook met Tommel over de hoogte van de huren voor dit jaar. In de wet is vastgelegd dat verhuurders de huren gemiddeld (over hun hele bezit) mogen verhogen met een percentage tussen 3,5 en 6,5 procent. PvdA en VVD willen dat die ondergrens dit jaar vervalt. Het gaat de woningbouwcorporaties financieel zo goed, dat de huren gemiddeld best onder 3,5 procent zouden kunnen uitkomen. Blijven de verhuurders toch aan dit minimum gebonden, dan zouden zij de huren wellicht onnodig moeten verhogen, vinden Duivesteijn (PvdA) en Hofstra (VVD).

Ook van dit voorstel wil Tommel niets weten. Hij heeft de Kamer al beloofd dat de gemiddelde huurverhoging dit jaar onder de 3,5 procent mag komen, vindt hij. Tommel zegde toe dat hij de verhuurders in een gesprek zelfs zal aansporen daartoe. CDA en D66 zijn het met hem eens. “Aan deze malle motie kleeft een zweem van overbodigheid”, oordeelde Jeekel (D66). De Tweede Kamer stemt volgende week over dit PvdA/VVD-voorstel.