'Weer huizennood' Nationale woningraad slaat alarm

DEN HAAG (ANP) - In Nederland ontstaat voor het eerst na de oorlog weer woningnood als er geen ingrijpende maatregelen worden genomen. Deze waarschuwing uit directeur B. Kempen van de Nationale woningraad (NWR). Hij vreest dat dit jaar de bouw van nieuwe woningen een laagterecord zal bereiken.

Kempen noemt als kernprobleem het tekort aan bouwlocaties voor grootschalige projecten. In Amsterdam, Rotterdam en Den Haag is de druk op de woningmarkt wel hevig, maar het gaat deze gemeenten te ver om nu al voor 1994 de noodklok te luiden. De Dienst woonruimtezaken in Utrecht deelt daarentegen de bezorgdheid van de raad volledig.

De regeringspartijen CDA en PvdA willen naar aanleiding van de noodkreet van de Nationale woningraad zo snel mogelijk van het kabinet weten hoe het nu precies zit met de woningbouwplannen voor de Randstad. Zij willen weten welke afspraken daarover met de grote vier steden zijn gemaakt.

Volgens de NWR wordt de vraag naar woningen beinvloed door de sterke instroom van migranten. Het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) schat die voor de komende vijf jaar op 50 000 personen per jaar. Kempen stelt dat deze groep meteen behoefte heeft aan zelfstandige woonruimte. Ook kinderen die met elkaar zorgen voor een jaarlijks geboorte-overschot van 70 000 zullen zich op de langere termijn op de woningmarkt storten, aldus Kempen. “Dan wordt het weer dringen, ook al omdat de levensverwachtingen van mannen en vrouwen nog steeds toenemen en er derhalve minder woningen vrijkomen door overlijden dan eerder werd aangenomen.”

Kempen meent verder dat niet valt te ontkomen aan de sloop van grote aantallen naoorlogse woningen, zoals in Den Haag-Zuidwest, waar er 700 tegen de grond gaan voor 3000 nieuwe en enkele flats in de Bijlmer. Tot nu toe heeft de vrije sectorbouw voor een goede opvang gezorgd, mede veroorzaakt door een sterk dalende rente. “Maar als door een onverhoopt oplopende rente voor hypotheken de koopsector zich minder florissant zou ontwikkelen - er zijn daar toch al de nodige onevenwichtigheden - zal het tekort sneller oplopen”, stelt Kempen. Het Centraal planbureau (CPB) rekent volgens hem al op een tekort van ongeveer 250 000 woningen in 1995/1996 en verwacht als gevolg daarvan “aanzienlijke maatschappelijke spanningen”. In Amsterdam staan 50 000 woningzoekenden geregistreerd en de wachttijd kan oplopen tot vierenhalf jaar.