Huizengekte dupeert vooral alleenverdieners

Voor een alleenverdiener is een koophuis inmiddels onbetaalbaar. Doordat de prijzen van een gemiddelde koopwoning het afgelopen jaar met 16,3 procent zijn gestegen, moeten ze volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) noodgedwongen uitwijken naar een huurhuis.

Betaalde de consument in 1998 nog 296000 gulden voor een gemiddelde koopwoning, in 1999 moest er 347000 gulden op tafel worden gelegd. Een echte daling van de huizenprijzen zit er volgens het NVM nog niet in. Voor 2000 voorziet de vereniging nog altijd een stijging van 8 procent. Dat is hetzelfde percentage als in 1998. Dit blijkt uit de cijfers van de NVM over 1999.

De stijgingen van de huizenprijzen waren in het derde kwartaal van het vorig jaar het hoogst. Consumenten waren toen ruim 17 procent duurder uit dan dezelfde dezelfde periode van 1998. Deze piek werd veroorzaakt door het grote aantal tweeverdieners en het enorme vertrouwen van consumenten in de economie.

De huizenprijzen vlakten in de laatste maanden voor de millenniumwisseling flink af. Dat komt doordat steeds meer alleenverdieners zich geen eigen huis konden veroorloven. Door de hoge prijzen maakten consumenten met één salaris geen schijn van kans. Ze hadden geen andere keus dan uit te wijken naar een huurhuis. De huren in de vrije sector gingen in 1999 met 3,6 procent omhoog, tegen 3 procent in het jaar daarvoor.

De huizenprijzen per regio verschillen nog steeds sterk. Mensen die het afgelopen jaar een huis in de Vechtstreek of het Gooi kochten, moesten het diepst in de buidel tasten. Het allerduurste huis werd in Amsterdam verkocht. Het leverde 12250000 gulden op.