Huizenprijzen stijgen weer

De woningmarkt trekt weer aan. Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is de gemiddelde prijs van een koopwoning in het tweede kwartaal gestegen met 2,7 procent.

In april bleek een afvlakking van de markt. Toen bedroeg de prijsstijging slechts 0,8 procent over het eerste kwartaal. De bij de vereniging aangesloten makelaars, goed voor ongeveer 50 procent van de huizenmarkt, verhandelden de woningen tegen gemiddeld 426000 gulden. De opleving is ook af te lezen aan het groeiende aantal transacties. Uit cijfers van het Kadaster bleek maandag al dat de woningprijzen weer stijgen.

,,Zelfs met economische tegenwind blijken de prijzen van onroerend goed nog te stijgen. Dat geeft aan dat er te weinig nieuwe goede woningen op de markt komen'', stelt NVM-voorzitter Timo Smit. De hypotheekmarktrente daalde vanaf oktober vorig jaar tot mei met een half procent naar 5,8 procent.

In het tweede kwartaal waren het vooral appartementen die de gemiddelde prijs opschroefden. In totaal sloten de NVM-makelaars 31692 koopcontracten in het afgelopen kwartaal, een stijging van 10 procent. In het eerste kwartaal van dit jaar daalde het aantal transacties nog met 7,6 procent. Gemiddeld stond een woning in de afgelopen drie maanden 51 dagen te koop en dat was vijf dagen minder dan drie maanden eerder.

De prijzen van huizen stegen het meest in de regio's Amsterdam (5,5 procent), Den Haag (4,8) en Den Bosch (4,7). In Rotterdam gingen de woningen gemiddeld voor een iets lagere prijs weg. De NVM handhaaft haar prognose dat de prijzen over heel 2001 met 6 procent gaan stijgen.