Nederlandse woningmarkt voelt de kredietcrisis meer en meer

De woningmarkt in Nederland merkt steeds meer de gevolgen van de kredietcrisis. Het aantal nieuw verstrekte woninghypotheken nam in het eerste kwartaal van 2008 af tot 17 miljard euro, ten opzichte van 20 miljard euro in het vierde kwartaal van 2007. Belangrijkste oorzaken zijn de stijgende hypotheekrente en het stilvallen van het ’verpakken’ en doorverkopen van die hypotheken door banken. Dat blijkt uit het Statistisch Bulletin dat gisteren door De Nederlandsche Bank werd gepubliceerd.

De gemiddelde hypotheekrente is in drie jaar tijd opgelopen van 3,8 tot 5,2 procent. Consumenten kiezen in toenemende mate voor langere rentevaste periodes. Begin 2005 gold voor 44 procent van de hypotheken een korte, variabele rente. Dat aandeel is gedaald tot 19 procent, terwijl het aantal hypotheken met een vaste rente tussen vijf en tien jaar meer dan verdubbelde tot 45 procent.