Bouwbedrijven zetten gemeenten klem

(Novum) - Bouwbedrijven en projectontwikkelaars dwingen gemeenten zaken met hen te doen bij de bouw van nieuwe woningen. Dat schrijft de Volkskrant zaterdag, die onderzoek verrichtte naar ruim 35 duizend grondtransacties tussen 1993 en 2005. De bouwbedrijven kopen vroegtijdig grond op plaatsen die interessant zijn voor nieuwbouw waardoor de grondeigenaren vrij spel krijgen om woekerwinsten te behalen.

Bij elf van de dertien grootste nieuwbouwlocaties in Nederland kochten individuele bouwbedrijven voortijdig grond om vervolgens een lucratieve bouwopdracht af te dwingen. Volgend de ochtendkrant gaat het met name om de Vinexwijken de Groote Wielen bij Den Bosch, Carnisselande bij Barendrecht en Vathorst bij Amersfoort. De bedrijven kopen de grond meestal van boeren vlak voordat gemeenten beslissen waar een nieuwbouwwijk moet komen.

De machtige positie van grondbezitters zou een belangrijke verklaring zijn voor de verstopte huizenmarkt, omdat de bouwers de oplevering en prijzen van de woningen dicteren. "De woonconcument is de dupe", zegt de directeur van de Vereniging Eigen Huis tegen de Volkskrant. "Die betaalt de hoofdprijs voor een nieuwbouwhuis waarover hij ook nog eens niets te zeggen heeft." De Europese Commissie zet vraagtekens bij de werkwijze van de projectontwikkelaars. Commissaris McCreevy van Interne Markt oordeelde vorig jaar dat de aanbesteding van de bouw in Vathorst niet volgens de regels is verlopen.