Internationale handelaren jagen winkelhuur op

AMSTERDAM (ANP) - De winkelhuren zijn vorig jaar flink gestegen, waarmee ze terug zijn op het niveau van 2002. Sterke huurstijgingen hadden vooral plaats in Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Maastricht. Dat blijkt uit maandag gepubliceerde gegevens van bedrijfsmakelaar Jones Lang Lasalle.

De Kalverstraat in Amsterdam is 's lands duurste locatie met een huur van 2000 euro per vierkante meter per jaar.

De huren van nieuwe winkels stegen met 2,7 procent. De komst van internationale detailhandelsketens en de aantrekkende economie zijn de belangrijkste oorzaken voor de huurstijgingen. Internationale partijen zijn gewend om hoge prijzen te betalen op toplocaties, aldus Jones Lang Lasalle. Vorig jaar waren vooral partijen uit Duitsland actief op de Nederlandse vastgoedmarkt.

Beursplein

De toplocaties in Nederland zijn na de Kalverstraat op volgorde van huurprijzen de Lijnbaan in Rotterdam, de Grote Straat en de Kleine Straat in Maastricht en het Beursplein in Rotterdam. Op deze plaatsen stegen de huren met gemiddeld 8,6 procent. Jones Lang Lasalle heeft de huurprijzen van de afgelopen twintig jaar doorgerekend. Sinds 1987 zijn de huren in Amsterdam het sterkst gestegen met een percentage van 191. In Rotterdam stegen de huren met 86 procent sinds 1987 het minst hard.

De huurprijzen stegen echter niet overal. Vooral in steden die te maken hadden met een verslechtering van het imago door een verouderd aanbod daalden de prijzen. De oplevering van nieuwbouwprojecten in omliggende gemeenten zorgde ervoor dat de concurrentiepositie in sommige plaatsen verslechterde met als gevolg lagere huren.