Belangenclubs vastgoed smelten samen

AMSTERDAM (ANP) - Twee belangenclubs voor beleggers in vastgoed, Vastgoed Belangen en Vereniging Vastgoed Participanten (VVP), slaan de handen ineen. Nog dit jaar willen de twee verenigingen bestuurlijk en juridisch fuseren, zo lieten ze donderdag weten.

De VVP heeft het afgelopen jaar de druk op aanbieders van zogenoemde vastgoed-cv's opgevoerd. De aanleiding daarvoor was een rapport van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) in 2005 waarin gewaarschuwd werd voor malafide praktijken in deze branche. De VVP heeft al drie aanbieders van vastgoed-cv's op een zwarte lijst geplaatst.

De twee belangenclubs hopen dat de aanbieders van dergelijke producten hun voorbeeld volgen. Momenteel hebben zij zich georganiseerd in twee groepen, de Stichting Transparantie Vastgoedfondsen (STV) en de Vereniging Vastgoed Fondsen (VVF). De AFM heeft bij de sector aangedrongen op verbeteringen. Als dat dit jaar niet lukt, zal de toezichthouder moeten ingrijpen.

Winkels en kantoren

Een vastgoed-cv is een bijzonder type beleggingsfonds. Een beheerder koopt namens een groep beleggers vastgoedobjecten zoals winkels en kantoren en exploiteert die een aantal jaren. Na een vooraf vastgestelde periode worden de panden verkocht. De opbrengsten, zoals huur en verkoop, worden na aftrek van kosten verdeeld onder de beleggers.

In de markt voor vastgoed-cv's gaat circa 10 miljard euro om, waarvan meer dan 3 miljard euro van ongeveer 60.000 particulieren.