Huizenprijzen vorig jaar bijna 2 procent gedaald

Woningen die te koop staan zijn vorig jaar 1,8 procent in prijs gezakt ten opzichte van het jaar daarvoor. Volgens makelaarsvereniging NVM kostte een gemiddelde woning eind december nog maar 233.000 euro, tegen 246.000 in het derde kwartaal van 2008. Dat maakte de NVM vanochtend bekend.

„Voor het eerst sinds 1990 is er sprake van een aanmerkelijke daling van de huizenprijzen”, aldus NVM-voorzitter Ger Hukker. Vooral in het laatste kwart van 2008 daalde de huizenprijzen scherp. In vergelijk met de derde kwartaal kwam de daling uit op 2,5 procent. De oorzaak moet volgens Hukker worden gezocht in het dalende consumentenvertrouwen, aangewakkerd door de kredietcrisis.

In het afgelopen kwartaal werd slechts een op de zes te koop staande woningen verkocht. Een kwartaal eerder was dat nog bijna een op vier. Vooral dure woningen, vanaf de drie ton, zijn moeilijker verkoopbaar, zegt de NVM. In de goedkopere prijsklassen zijn de negatieve effecten minder voelbaar, aldus de NVM. De makelaarsorganisatie verwacht dat de huizenprijzen dit jaar met ongeveer 5 procent zullen dalen.