CBS: huizenprijzen gedaald

De prijzen van koopwoningen zijn in februari met 0,5 procent gedaald ten opzichte van een jaar geleden. Dat blijkt uit cijfers van het Bureau voor de Statistiek (CBS). Het is de eerste daling sinds het CBS in 1995 met de meting van huizenprijzen begon.

Vergeleken met een maand geleden (januari 2009) daalde de huizenprijzen met 1,1 procent. Het CBS baseert zich op de prijzen bij de overdracht van een huis. Makelaarsverenigingen, bijvoorbeeld de NVM, baseren zich meestal op prijzen die al eerder zijn afgesproken bij het sluiten van de koopovereenkomst.

Uit de cijfers van het CBS blijkt dat de prijsdaling betrekking heeft op bijna alle typen koopwoningen. De prijs van tussenwoningen steeg licht. Hoekwoningen en appartementen daalden het meest in prijs.

Alleen in de provincies Noord-Brabant en Overijssel lagen de huizenprijzen hoger dan een jaar eerder. In de overige provincies daalden de prijzen, met Friesland als uitschieter. In deze provincie daalde de prijs van een koopwoning met liefst 4 procent ten opzichte van februari vorig jaar.

Voor de vierde maand op rij waren er minder transacties dan een jaar eerder. In februari wisselden 8900 woningen van huiseigenaar. Vergeleken met een jaar geleden werden er 41 procent minder woningen verkocht.

Eerder signaleerde makelaarsvereniging NVM al dat vooral dure woningen amper aftrek vinden. Tegelijkertijd, zo merkte NVM op, zijn koopwoningen onder starters vanwege dalende hypotheekrentes nog steeds zeer gewild.