Op straat na huren op anti-kraakbasis?

In de Nijmeegse wijk Wolfskuil staan mogelijk vanaf volgende week tientallen mensen op straat. De wijk wordt gesloopt. De huidige bewoners huren hun woning in het kader van de leegstandswet (ook wel huren op anti-kraakbasis genoemd).

Die wet moet voorkomen dat wijken die gesloopt zullen worden, verpauperen of worden gekraakt. De woningcorporatie heeft, ruim twee jaar geleden, met de Wolfskuilers tijdelijke contracten afgesloten.

In de tussentijd zijn de Nijmeegse regels veranderd en is de woningmarkt dichtgeslibt, waardoor de antikrakers moeilijk andere woningen vinden.

De Nederlandse wooncorporaties werken met de termen 'woonduur' en 'inschrijfduur'. De woonduur is de periode sinds de datum van het laatste huurcontract.

De inschrijfduur loopt vanaf de datum van inschrijving en is bedoeld voor starters. Die beschikken nog niet over zelfstandige woonruimte. Degene met de langste woon- of inschrijfduur krijgt een vrijgekomen woning toegewezen.

Het gaat anders als er gehuurd wordt in het kader van de leegstandswet. Die huurders hebben minder rechten. Daar staat tegenover dat de huurder zijn oorspronkelijke woon- of inschrijfduur behoudt.

Wie dus al vijf jaar bij een woningcorporatie staat ingeschreven en twee jaar lang op 'leegstandsbasis' gaat wonen, heeft daarna een inschrijfduur van zeven jaar.

Zo werkt het in Nijmegen niet. De Nijmeegse woningcorporatie heeft vorig jaar de inschrijfduur afgeschaft en werkt alleen nog met woonduur.

Wie twee jaar geleden een Wolfskuil-woning betrok met de gedachte dat zijn inschrijving toch zou blijven bestaan, komt nu van een koude kermis thuis. Voor hem geldt de datum van dat tijdelijke contract als startdatum voor de nieuwe woonduur. De gemiddelde wachttijd in Nijmegen bedraagt om en nabij de zes jaar.

De Nijmeegse verhuurder zegt niets voor de Wolfskuil-bewoners te kunnen doen. Ze hebben steeds geweten dat het een tijdelijke zaak was, verweert de corporatie zich.