Lage rente levert meer hypotheken op

VOORBURG - Dankzij de lage rente is het totaal aantal nieuwe woninghypotheken vorig jaar licht gestegen. De toename, na twee jaren van daling, vlakte in het tweede halfjaar weer af.

Veel huiseigenaren sloten in 2002 een nieuwe hypotheek af, zo meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek. Dat deden ze vooral vanwege de lage hypotheekrente, die over het hele jaar met 0,2 procentpunt daalde naar 5,1 procent. Dat maakte het ook aantrekkelijk om de overwaarde van een woning te verzilveren met een tweede hypotheek.

In totaal is een half miljoen nieuwe hypotheken afgesloten, voor een recordbedrag van 82 miljard euro. De gemiddelde verkoopprijs was 200000 euro, zes procent meer dan in 2001. Die stijging is lager dan in de voorgaande jaren. In 2000 bijvoorbeeld steeg de gemiddelde verkoopprijs met 20 procent ten opzichte van het jaar daarvoor, in 1999 bedroeg de stijging 19 procent.

Door de hogere prijzen nam het gemiddelde hypotheekbedrag met bijna 9 procent toe tot 164000 euro. De totale schuld vorig jaar voor woninghypotheken is 11 procent meer dan in 2001. De uitstaande schuld is in totaal 350 miljard euro.

Per woning is de hypotheekschuld gemiddeld 110000 euro. Bijna 90 procent van de Nederlandse woningen is met een hypotheek belast.