Slimme vloerbedekking en warm water uit de grond

Ze zijn nog net zichtbaar voordat je de Beneluxtunnel inrijdt bij Schiedam West: twee identieke gebouwen. Uiterlijk dan, want het een is energiezuinig, het ander niet.

Bij SBM Offshore op het dak staat een grote installatie vol leidingen. Op het andere pand, van Facilicom Services Group, prijkt slechts een windturbine. Aangezien Facilicom toch een nieuw hoofdkantoor nodig had, heeft het meteen maar de ervaringen van zijn divisies aangewend. Dus is nagedacht over klimaatbeheersing en energietechniek, maar ook over schoonhouden, catering en beveiligen. Heel innovatief allemaal. ,,Niet om dik te doen,“ zegt directeur Hans Gennissen, ,,maar omdat we dat nu eenmaal in huis hebben.“

Van oorsprong is Facilicom een schoonmaakbedrijf. Daarom heeft de vloerbedekking een kleurig en geblokt dessin, vuil valt minder op en schoonmaken is minder nodig. Op de houten deuren zie je geen vingerafdrukken. En er zijn geen prullenbakken, maar oud-papierlades. De vensterbanken zijn schuin, want dan blijft er nauwelijks stof liggen en kunnen werknemers geen ordners stapelen. De meeste archieven zijn digitaal. Gennissen: ,,Met minder zooi heb je minder ruimte nodig.“ En dan wel een kantoor van 14 hoog? ,,We zitten nu bewust niet hutjemutje, omdat we uitgaan van verdere groei. Eerst verhuren we nog vier verdiepingen, later kunnen we die zelf betrekken.“

Onlangs nam het bedrijf met 4000 medewerkers toe tot 24000, door de overname van Falck Security. Dankzij de beveiligingstak vertoont het hoofdkantoor allerlei beveiligingsfoefjes. Bij binnenkomst houdt de werknemer een pasje voor een lezer. Is hij de eerste, dan doet het systeem op zijn gang alvast het licht aan. Degenen die willen werken als de receptionisten weg zijn, moeten via een irisscan naar binnen.

Ervaringen in de catering resulteerden in praktische keukenblokken op elke etage. Een plastic rek met kopjes past bijvoorbeeld in z'n geheel in een la en kan, als de inhoud vuil is, ook rechtstreeks in de vaatwasser. Het bedrijfsrestaurant bovenin biedt uitzicht op de Nieuwe Maas en de skyline van Rotterdam, en op de gezichten van de cateraars; front-cooking heet dat. En wie eet, mag zelf op een touch screen aangeven wat er op het dienblad ligt, het bedrag wordt gechipt. ,,Het is enigszins fraudegevoelig,“ erkent marketing-directeur Paul Janssen. Maar volgens hem valt de derving mee. ,,Er zijn altijd collega's die meekijken en het scheelt een dure kassajuf.“ Na het eten sorteren de werknemers zelf hun bestek door het in gleuven te duwen.

Energiezuinig is het bedrijf ook. De windmolen op het dak levert evenveel stroom als vier gezinnen in een jaar verbruiken. Als je tien minuten niet beweegt gaat het licht in je kantoor uit en de tl-buis bij het raam schijnt bij daglicht minder fel dan een lamp in een gang. Het kantoor wordt verwarmd en gekoeld met grondwater. Op tweehonderd meter diepte zit een bel warm water, op 150 meter koud water. Afhankelijk van het seizoen wordt of de ene of de andere lading via buizen door de betonnen constructie geleid. Zelfs zonnewarmte wordt tussen glas en zonnescherm opgevangen en opgeslagen in de grond.

Nadeel van een ingenieus klimaatsysteem is dat veel automatisch geregeld wordt. Werknemers kunnen via hun pc de temperatuur nog vier graden bijstellen. Het zonnescherm bedienen kan ook ieder voor zich, maar de ramen blijven dicht. Janssen: ,,Dat is niet zo erg als je naast Pernis en de Beneluxtunnel werkt.“