’Aannemers verdienen aan diefstal, en doen daarom niks aan beveiliging’

Bouwers laten huizenkopers lappen voor de kosten van diefstal op de bouwplaats. In plaats daarvan zouden ze hun spullen beter moeten beveiligen.

Dat stelt de Vereniging Eigen Huis (VEH) in haar magazine. Bouwers vallen zich geen buil aan de grootschalige diefstal van koper, verwarmingsketels, rioleringspijpen en grondverzetmachines. Ed de Rechteren van Hemert van adviesbureau Multi Consultants zegt in het artikel dat bouwers in hun begroting gewoon 1 of 2 procent wegboeken voor diefstal, of in de post ’materiaal’ 5 procent extra opnemen.

Via de verzekeraar krijgt de bestolen bouwer bovendien een deel van de schade vergoed. Vervolgens koopt hij het materiaal opnieuw in, met een korting die hij in eigen zak steekt. Zodoende verdient hij soms zelfs aan bouwdiefstal, meent De Rechteren van Hemert, die de conclusie trekt dat bouwers geen enkel belang hebben bij diefstalpreventie. De huizenkoper betaalt de rekening: een kwart procent van de woningprijs – 1000 euro bij een huis van vier ton – is volgens de adviseur feitelijk een diefstalvergoeding.

De VEH heeft opheldering gevraagd aan brancheorganisatie Bouwend Nederland en de organisaties voor projectontwikkelaars Neprom en NVB. Volgens Neprom-directeur Jan Fokkema klopt er niks van de beweringen. Dat het bouwers niet uitmaakt, of dat ze er zelfs aan verdienen, doet hij af als onzin. „De marges in de bouw zijn laag. Alles wat wordt gestolen, gaat ten koste van het rendement.”

Dat bouwers in hun begrotingen rekening houden met risico’s – diefstal, maar bijvoorbeeld ook vorstverlet – is volgens Bouwend Nederland niet onlogisch. Maar dat ze van twee walletjes eten, door én verzekeringsgeld te innen én de huizenkoper te laten betalen, daar houdt een woordvoerder van de brancheorganisatie zich verre van. „Geen bouwer zit er op te wachten dat zijn stenen en zijn machines weg zijn.”

Veel gestolen spullen, vult Nico van Nus van verzekeraar Meeùs Baneke aan, vallen helemaal niet op de verzekeraar te verhalen. „Omdat er zoveel wordt gestolen, is het eigen risico flink opgelopen. En vertraging bij de bouw wordt ook niet vergoed. Bouwers betalen veel schade dus zelf.” Van Nus vindt dat ze juist steeds meer aan diefstalpreventie doen: beter hang- en sluitwerk, beveiligingsapparatuur, camerabewaking, en proeven met ’anti-krakers’ die in bouwketen wonen.

Maar, bevestigt Van Nus, of het nu via de preventieve maatregelen of via de gevolgen van diefstal is, uiteindelijk betaalt de consument.